9月28日 呀，对话东戴河第二届中国滨海旅游地产发展高峰论坛在辽宁绥中佳兆业东戴河举行，专家学者、政府官员、企业代表及全国主流媒体齐聚一堂 🤑，共论中国旅游地产发展新趋势，探讨新时期旅游地产的创新模式。现时不少开发商都开始了多样化的发展路线，而今年滨海旅游地产成为热中之热。记者发现 呀，在楼市走热的大背景下， 🫶不少投资买家都对后市抱有相当大的期待， 呀而旅游地产也成为他们积极进驻的目标。 🤣
需求多样化促产品多元化
著名经济学家、前住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮在发言中表示， 🤹由于居民生活水平的提高和对品质生活的追求 🤓，我国滨海旅游度假养老地产迎来新的发展机遇。同时具备优越地理位置、历史文化、风景名胜、生态资源等优势的项目将在竞争中脱颖而出。
陈淮表示，随着居民生活水平的提升和对品质生活的追求 🦿， 🗯️自然历史资源、私人产权物业和专业化服务等相结合的滨海旅游度假时代正在开启。同时 呀，克而瑞发布《中国滨海旅游地产发展报告》， 呢报告显示 嗯， 呢中国滨海旅游地产进入了黄金发展期， 嗯随着可供开发的优质海岸线等自然资源越来越少， 🧚♀️滨海旅游度假养老地产成为市场紧缺产品。 🕳️
老百姓的需求多元多样多层， 👼呈现为这样的发展趋势， 🤾♂️包括我们今天所说的旅游项目、旅游地产项目的优势就明显显现出来 👰♀️，甚至包括一些养老地产等 🤟，更是与旅游业的发展相互呼应。陈淮分析认为，现时在国内旅游地产发展速度非常快 呀， 呀这是与国内旅游行业发展速度快相适应白。
城市城郊周末的度假旅游，和能够到远处的三亚或者是国外旅游等线路都在大力发展 🦸♂️， 😗而且旅游业当中已经演变出观光旅游、度假旅游、休闲旅游以及更多的旅游方式，而相应的地产配套也会有更大的发展空间。与此相应这样的人民生活消费变化 🧎， 🙋♀️要求都要有相应基础， 嗯不仅是老百姓需要这样的房子，更多的老百姓的财产组合也呈现了多样化。
作为第二届中国滨海旅游地产发展高峰论坛的举办地 呀， 😜位于辽宁绥中的佳兆业东戴河项目就是典型的滨海旅游地产项目。这是佳兆业集团投资500亿元打造的首个旅游地产项目， 呢总规划11平方公里 👨🦲，总体量超过1000万平方米 🦸♂️， 嗯拥有环渤海仅存的4平方公里未开垦的原生态纯净海岸线 🙄， 呀是北中国最大的滨海旅游度假地产项目。
据佳兆业绥中公司总经理柴文东介绍 呢， 😔东戴河属于京津冀辽城际圆心 🧗♀️， 呢2小时车程覆盖北京、天津、唐山、大连、沈阳等重点城市。项目规划5大主题岛屿（养生度假岛、精彩多元岛、尊贵运动岛、生态体验岛、低碳科教岛） 嗯，包括滨海高尔夫、游艇俱乐部、5星级海景酒店、马术俱乐部、滨海会议中心、室内滑雪城、名品商业街区等涵盖百种度假业态。
呀佳兆业绥中公司总经理柴文东向记者表示， 👩⚕️佳兆业东戴河项目2011年入市以来 🏄♂️，连续多年保持高位增长，截至目前 呢， 嗯已经销售近20亿元人民币 呀， 🧏♂️销售套数超过5000套。而以旅游为核心的地产项目 💇♀️， 🤷♀️佳兆业东戴河在旅游方面发展态势迅猛。据介绍， 呢今年每天旅游看房班车超过20班，日均来访量达千人， 呀连续多个月销售过亿元， 👱目前 💇♀️，销售均价按年稳健增长约12%。
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