😹 万达集团是国内地产行业的龙头公司 🚶♂️，在国内经济下行的背景下开始转型轻资产，并打造了较为完整的旅游产业链，包括大型旅游目的地、线下旅行社与线上网络平台等。业界认为， 呢万达旅业依靠地产优势 🙎♀️， 呢并借助互联网+旅游的创新手段 呢，因而得以快速打造完整的产业链 👨🎓，从而实现高速发展。因而，万达的旅游转型也折射出当前旅游地产的强劲发展潜力。
旅游地产概念
呢旅游地产也可称为旅游房地产， 呀它是指依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。与传统的房地产相比 🏂，旅游地产体现出旅游业和房地产业的无缝嫁接 呀，具有更好的自然景观、建筑景观 嗯， 🧌同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。 呀
呢旅游地产多侧重于度假旅游，或强调以旅游发展为主体 呀， 呢以地产为延伸;或强调发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能 💨， 嗯从而扩展地产行业的内容，吸引更多的消费客体。
国内旅游地产兴起背景 呢
前瞻产业研究院提供的《2016-2021年中国旅游地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》指出，在我国， 😐旅游地产的兴起源于以下背景： 呀
嗯首先， 呢旅游业处于高速发展时期 🧒，数据显示 呀， 嗯2012年国内旅游收入为22706.22亿元，同比增长17.62%。2013年 👨⚖️，国内旅游收入为26276.12亿元 呀， 😳同比增长15.72%。2014年， 🧓国内旅游收入为30312.00亿元 嗯， 呀同比增长15.36%。在高速发展的旅游市场环境下 呀，旅游地产项目消费与投资需求大增。 呢
其次， 呢传统房地产市场萎靡 🧐，房地产厂商亟待寻找新兴市场。数据显示， 呀截至2015年10月 😆，我国商品房待售面积为68632万平方米，比9月末增加2122万平方米。其中， 呀住宅待售面积增加1180万平方米， 👩🎓创下历史新高 🦸，房地产市场已经步入去库存时代。在此压力下， 呢需求潜力巨大的旅游地产成为房地产厂商们转型首选。 🫢
嗯最后，旅游地产政策环境利好。我国旅游地产政策监管处于空白阶段 😇， 嗯我国对旅游地产开发的限制政策较少， 👼不像住宅地产那样政策经常变化， 🦸政策风险较低;加上《关于鼓励和引导民间资本投资旅游业的实施意见》等文件出台 呀， 🤜鼓励民间资本投资旅游业，合理开发旅游资源、经营和管理旅游景区、开发各类旅游的产品等。受此影响 呀，旅游地产项目受到政策大力肯定。
旅游地产发展情况与前景分析 ⛷️
2009年到2014年 😞，我国旅游地产项目分别为926、1380、2128、2259、5299与7965个， 🧝♀️政策肯定、旅游市场与投资需求提升，推动了近几年旅游地产项目大发展。前瞻产业研究院预计，在我国住宅市场风险增大而旅游地产市场日趋成熟的情况下 呢， 🧑🎨旅游地产进入刚需时代。我国未来5-10年， 呢旅游地产市场将成为房地产市场的重要发展方向。 👷♂️
未来旅游地产的进一步发展，将借助互联网与文化两大因素， 🚵文化旅游地产与在线旅游形式将成为发展新趋势。。(来源于赢商网） 呀
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