🕳️ 节假日旅游 🙁，已经成为大多数小康家庭的首要选择。今年年中， 🤩文化和旅游部发布了关于国内旅游量级的统计公报 呢， 🤼里面有一组数据就相当引人注意。
数据显示 呢，2010年国内旅游人次为21.03亿次，国内旅游总收为1.57万亿，到2018年 呢， 🥹这组数据已经增长为：国内旅游人数55.39亿次，国内旅游总收入5.97万亿元。
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（过去9年国内旅游市场发展情况）
呢这意味着， 呢在过去的9年间，国内旅游市场一直维持稳定增长， 嗯逐渐演化出一个体量接近6万亿的市场份额。生活与工作之外 呢，诗和远方已经成为“硬”需求。
呢而这块巨大的蛋糕，也意外抑或必然地催生出另外一条赛道：旅居地产。 呢
呀过去几年，无论是融创还是恒大，地产巨头们都在高调布局旅居地产， 呢各家也都有自己的“拳头产品“ 🧑💼，比如融创有融创茂， 呢恒大有童世界。 嗯
相比之下 嗯，荣盛康旅显得相当低调 呢，但当你注意到它时 呢，它已经是拥有国内6大区域+海外版块 呀， 呀布局国内外35个度假区的康旅帝国。 呀
这很让人好奇 呀，为什么？
呀荣盛康旅 嗯，与传统旅居不尽相同 呀， 呢是荣盛在顺应市场趋势的同时，开创出“大健康+泛文旅”的康旅新模式 呢，其中最为核心的区别在于：荣盛康旅不以房屋销售为核心， 呢更加注重生活方式的打造和项目的持续运营， 呀在全球开创盛行天下旅居新模式，业主加入盛行天下 呢，即可实现拥有一套度假物业，享受全球多处风景名胜旅居社区换住共享的权益 嗯，实现一处置业四季度假 🏊♂️，旅居天下的候鸟式生活。 🧑🦰
可以说 呀，同行们还在建小镇的时候 😦，荣盛已经改变了旅游地产的玩法， 呢这是一场事关资源调配与运营的战略布局 嗯，但最最核心的部分 🧠， 嗯无外乎以下三点： 呀
嗯一 😊，规模性地， 嗯对独特、稀缺景观资源的占有。 呀
康旅，从字面意思上看 呀， 嗯一半是健康 🫶， 嗯另一半是旅行 🧗，无论是健康 🙌，还是旅行 😍，有美景相伴， 呀身心舒畅自然最为重要。 嗯
因此，布局康旅产业往往离不开对“景观”资源的占有 🙍♂️，尤其是稀缺的、不可再生的自然景观资源。 🙇♂️
呀众所周知 👨⚕️，黄山向来以奇松 🛀， 嗯怪石，云海 🖖，温泉，冬雪，日出，黄六绝闻名天下。 👩
明代地理学家、旅行家徐霞客曾经两游黄山， 👩🦼并赞叹道：“登黄山天下无山 呢， 呀观止矣！”，又有“五岳归来不看山，黄山归来不看岳”的美誉，近年游客量已经超过400万人次。 呀
而安徽“两山一湖”的另外一山——九华山， 嗯佛教文化底蕴深，李白有诗云“昔在九江上 🧑💼，遥望九华峰， 嗯天河挂绿水，秀出九芙蓉。”数据显示 呀， 呢2017年九华山的游客数量在1000万人次以上 🧝， 嗯是黄山的3倍 呢， 🤤目前已经成为安徽省旅游接待人数第一的景区。 嗯
太平湖就在黄山和九华山之间 呢， 🧑🦰碧波荡漾，被誉为“东方的日内瓦湖”， 呢 83年版的《红楼梦》中“黛玉北上”剧情就在太平湖上拍摄的。 嗯
稀缺资源是荣盛布局的特色，四年前荣盛跟随安徽实施“两山一湖”的旅游规划 呀， 👳♂️在黄山、九华山、太平湖开始布局，目前已经形成了5盘联动的黄山战略。
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（荣盛康旅黄山战略布局） 🙊
五盘联动项目之一 呀， 呢荣盛浦溪水镇，就在黄山北大门脚下2公里处 呢， 😶🌫️占地2600亩， 呢毗邻S218省道并连接着金鼎大道， 嗯到京台高速出口仅10公里， 🤲周末时， 🧝♂️能看到很多合肥、杭州 😈， 呢以及上海的众多游客。 👁️🗨️
不得不说 呀，荣盛能在“两山一湖”之地 👨🚒， 🧓一举拿下几万亩的开发用地 🚴♀️，足见其综合实力与战略眼光。
当然 呀， 呢黄山大区只是荣盛康旅在全国布局的典型代表 嗯， 🧝仅有黄山版块 🫣，不足以支撑荣盛康旅“一处置业， 🧜四季度假”的独特模式。荣盛康旅在全球布局了6+N个区域 👍，共35个国际度假区， 嗯涵盖了“山、海、湖、林、原”等核心旅居度假资源 呢， 嗯无论是古镇游、海岛游、乐园游、文化游、赏秋游、红色旅游都可以享受。
呢景区的选择也相当有讲究 呀， 🤨大西南版块的神农架景区 呢，横亘在长江、汉水之间，方圆3250平方公里 💂♀️， 嗯相传因上古的神农氏在此搭架上山采药而得名，山峰均在海拔3000米以上 呀，堪称“华中屋脊”。
而大海南版块的香水湾， 呢海边怪石嶙峋，海上浪花飞翻， 呢长约7千米的湾区，大部分都是银白色的沙滩 呢，也是近年大火的冬季旅游热点。
二、持续的投入以及运营能力。 🦿
6大区域， 呀35个国际度假区的景观资源 嗯，荣盛康旅的基础打的很扎实 嗯， 嗯但更吸引我的是后续运营模式。 💪
👃经验之谈 呀，以往旅居的地产的后续 嗯，常常有两种：一种是借文旅做地产 😐， 嗯住宅卖掉之后，后续无人运营 😒， 😑旅居项目整体陷入无人管理的情况。一种是承诺一定比例的返租，但是否能够兑现 呢， 🤖也常常要靠运气。 呀
呢荣盛康旅似乎走出了另外一条路：依托丰富的布局和独特的产业优势 🏃♀️， 嗯开创出了“盛行天下”全球旅居换住共享新模式。 呀
那么 🏊， 😘“盛行天下”到底是什么？
呢通俗理解 嗯， 呀“盛行天下”是一个组织 呢， 呀由荣盛发展旗下荣盛康旅发起 🧏， 呀盛行天下旅居联盟负责实施， 呢在保留物业保值、增值功能的同时 👨🦲， 🤷以“换住”的形式 🗨️， 嗯赋予不动产“流动”的功能。
嗯而换住的媒介， 👻是加入“盛行天下”获得的“盛行权” 🦸， 嗯通过“盛行权”可以给自己订房 👷，可以给亲戚订房 嗯，还可以给客户订房，类型可以定别墅，也可以订公寓， 🗯️还能免物业费。
嗯简单来说 呀， 👰♀️就是只要购买荣盛康旅旗下任一度假物业，加入“盛行天下” 🙎♀️，即可实现买一套度假房享受多处风景名胜区换住。 🧑🎄
☺️比如，如果购买黄山的浦溪水镇 🧖♂️， 嗯只要加入“盛行天下”，即可换住到九华山温泉养生谷 👳♂️，再远一点可以去海南， 🧑🦰去北京， ✋去上海， 😴甚至海外。 嗯
如今 嗯， 呀荣盛康旅的布局大网早已洒下 呢， 呀“春游神农架、夏居北戴河、秋赏大黄山、冬住海南岛”的候鸟式生活，完全可以实现，而这些， 呢在手机app上完成操作。 呀
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（海南岛香水湾） 呢
而以往的旅居产品 💋，却往往不具备这种属性。当然 呀， 嗯这背后 嗯，是荣盛康旅强大的运营体系在支撑，前面也有提到， 🤸♀️目前荣盛康旅已在国内布局六大区域。
截至目前 呢，拿到的数据显示，荣盛康旅旗下已经囊括35个康旅国际度假区，14家五星标准度假酒店，15家特色公寓 🧑⚕️， 呀5个特色小镇 呢， 呢3个滑雪场， 呀1个通用航空公司 👨🎤，整体客房13000余间。
呀三、因地制宜的产品形态。
更重要的是 呀， 呀荣盛康旅在国内已有35个国际度假区， 💞未来规模还将扩展， 👭但项目却不是简单的复制粘贴，千篇一律。
在前期定位时， 🤐荣盛康旅往往会根据当地山、海、湖、林、原良好的生态环境与气候 嗯， 呢来构筑温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生等不同的生态体验。 呀
或者深度挖掘项目地独有的地域、宗教、民俗、历史文化， 🤽结合市场需求及现代生活方式 🛀， 😵打造能够养心的精神层面的特色旅居。
就拿九华山温泉养生谷项目来说 😎，因九华山是佛教名山，禅修文化浓厚，虔诚的信徒讲究“沐浴、更衣、禅修、礼佛” 呢，项目便结合佛教文化 😶，修建了禅修会所。 ☹️
👉会所内包括素食餐厅、禅修茶室、禅修大讲堂等， 🧡建筑设计独特 🖤，不仅会定期邀请著名的佛家大师讲解佛教经文 呀，诵经礼佛等，也可作为业主们品茶论道的场地。
旅行途中， 嗯亦可观景，亦可修身。 呀
再比如同属荣盛康养旗下的神农架龙降坪景区，因为地处数千米的海拔之上 💌，拥有着超过91%的森林覆盖率。光合作用下 嗯，每分钟释放氧气6万多吨 呢，每立方米负氧离子含量超过50000个 💓，空气相当纯净。 嗯
🦹♀️所以 呀，在龙降坪景区 👨⚖️， 呀荣盛康旅便以“回归自然”的方式 呀， 👼沿着康养、养生、健康的生活脉络 呢， 呢去布局以及运营整个度假区。 嗯
不仅打造了可以观山的恒温泳池 嗯， 呢还有养生谷、养心谷。而沿着数公里的山道登上而上，则是神农架唯一的冬季滑雪场。
👨🚒还有北京大区的童话小镇，大华中片区的云台小镇等等，无一不是因地制宜 呢， 🧎♀️展现不同的观景享受，我想 呀，只有这样旅居才更有让人期待的意义。 🙅
呀而荣盛康旅 嗯，正在把意义落地为现实。
嗯
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